Bebauungspläne - Zentrales Internetportal für die Bauleitplanung
Wirksame / rechtskräftige Bebauungspläne
Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche Nutzung (z.B. Wohn- oder Gewerbenutzungen) und die sonstige Nutzung (z.B. Grün- oder Erholungsnutzungen, landwirtschaftliche Nutzung oder Wald) der Grundstücke in der Gemeinde nach Maßgabe des Baugesetzbuchs vorzubereiten und zu leiten.
Die Bauleitpläne sind wichtige Instrumente der Stadtplanung. In den Bauleitplänen werden die Ziele für die Stadtentwicklung und die Bebauung in den unterschiedlichen Gebieten festgelegt.
Mit Bebauungsplänen regelt die Gemeinde die Bebauung innerhalb ihres Gemeindegebiets.
Bebauungspläne sind Satzungen und damit örtliche Gesetze. Ein Bebauungsplan enthält Festsetzungen zu Art und Maß einer baulichen Nutzung und vielfältige weitere Regelungen für die Bebauung innerhalb eines genau abgegrenzten Gebietes.
Die Bebauungspläne der Gemeinde Niefern-Öschelbronn sind digital verfügbar unter
Bauleitplanung
Bauleitplanung aktuell
- 042-Bbpl-ReiserswegI-01 Planteil (PDF-Datei)
- 042-Bbpl-ReiserswegI-02 Textteil (PDF-Datei)
- 042-Bbpl-ReiserswegI-03 Begründung (PDF-Datei)
- 042-Bbpl-ReiserswegI-04 Hydrogeologischer Geotechnischer Bericht (PDF-Datei)
- 042-Bbpl-ReiserswegI-05 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (PDF-Datei)
- 042-Bbpl-ReiserswegI-06 Tierökologisches Gutachten (PDF-Datei)
- 042-Bbpl-ReiserswegI-07 Untersuchung Außengebietswasser (PDF-Datei)
- 042-Bbpl-ReiserswegI-08 Gutachten Geruchsimmissionen (PDF-Datei)
- 042-Bbpl-ReiserswegI-09 Verkehrsuntersuchung (PDF-Datei)
- 042-Bbpl-ReiserswegI-10 Gewerbeflächenbedarfsprognose Fortschreibung 2019 (PDF-Datei)
- 042-Bbpl-ReiserswegI-11 Schalltechnische Untersuchung (PDF-Datei)
- 052-Bbpl Bitscher 01 Satzung-Textliche Festsetzungen-Begründung (PDF-Datei)
- 052-Bbpl Bitscher 02 Zeichnerischer Teil (PDF-Datei)
- 052-Bbpl Bitscher 03 Atenschutzrechtliche Prüfung (PDF-Datei)
- 052-Bbpl Bitscher 04 Schalltechnische Untersuchung (PDF-Datei)
- 053-vBbpl-Herrenwingert4 01 Textteil (PDF-Datei)
- 053-vBbpl-Herrenwingert4 02 Begründung (PDF-Datei)
- 053-vBbpl-Herrenwingert4 03 Planteil (PDF-Datei)
- 053-vBbpl-Herrenwingert4 04 Artenschutz Bericht (PDF-Datei)
- 053-vBbpl-Herrenwingert4 05 Artenschutz Abschlussbericht (PDF-Datei)
- 053-vBbpl-Herrenwingert4 06 Verkehrsgutachten (PDF-Datei)
- 053-vBbpl-Herrenwingert4 07 Schalltechnische Untersuchung (PDF-Datei)
- 053-vBbpl-Herrenwingert4 08 Baugrunderkundung, Schurf 1 (PDF-Datei)
- 053-vBbpl-Herrenwingert4 09 Baugrunduntersuchung, Schurf 2 (PDF-Datei)
- 053-vBbpl-Herrenwingert4 VEP Pläne 1-9 (PDF-Datei)
- 055-Bbpl Sofienstraße 01 Textteil (PDF-Datei)
- 055-Bbpl Sofienstraße 02 Planteil (PDF-Datei)
- 055-Bbpl Sofienstraße 03 artenschutzrechtliche Relevanzprüfung (PDF-Datei)
- 129-Bbpl Feuerwehrhaus Öschelbronn 01 Satzung Teil B-E (PDF-Datei)
- 129-Bbpl Feuerwehrhaus Öschelbronn 02 Planteil Teil A (PDF-Datei)
- 129-Bbpl Feuerwehrhaus Öschelbronn 03 GeoUmwelttechnisches Gutachten (PDF-Datei)
- 129-Bbpl Feuerwehrhaus Öschelbronn 04 Umweltbericht Grünordnungsplan EABilanz (PDF-Datei)
- 129-Bbpl Feuerwehrhaus Öschelbronn 05 Natura 2000 Vorprüfung (PDF-Datei)
- 129-Bbpl Feuerwehrhaus Öschelbronn 06 Faunistische Untersuchung Spezielle Artenschutzrecht Prüfung (PDF-Datei)
- 130-Bbpl Friedhof Öschelbronn 01 Planteil (PDF-Datei)
- 130-Bbpl Friedhof Öschelbronn 02 Textteil (PDF-Datei)
- 130-Bbpl Friedhof Öschelbronn 03 Geotechnisches Gutachten (PDF-Datei)
- 130-Bbpl Friedhof Öschelbronn 04 Faunistische Untersuchung mit artenschutzrechtl. Prüfung (PDF-Datei)
- 130-Bbpl Friedhof Öschelbronn 05 Formblatt Natura 2000 Vorprüfung (PDF-Datei)
Bebauungspläne
- 032-Bbpl-Am Feldrand - Begründun (PDF-Datei)g
- 032-Bbpl-Am Feldrand - Planteil (PDF-Datei)
- 032-Bbpl-Am Feldrand - Satzung (PDF-Datei)
- 043-Bbpl-Am Schießrain-Planteil (PDF-Datei)
- 043-Bbpl-Am Schießrain-Textteil (PDF-Datei)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Begründung (PDF-Datei)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Planteil (PDF-Datei)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Satzung (PDF-Datei)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Textteil (PDF-Datei)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Umweltbericht (PDF-Datei)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Zusammenfassende Erklärung (PDF-Datei)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Begründung (PDF-Datei)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Planteil (PDF-Datei)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Satzung (PDF-Datei)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Textteil (PDF-Datei)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Umweltbericht (PDF-Datei)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Zusammenfassende Erklärung (PDF-Datei)
- 048 -vBbpl Schulstraße - Pflege & Wohnen - Planteil (PDF-Datei)
- 048 -vBbpl Schulstraße - Pflege & Wohnen - Satzungstext (PDF-Datei)
- 048 -vBbpl Schulstraße - Pflege & Wohnen - Textteil + Begründung (PDF-Datei)
- 048 -vBbpl Schulstraße - Pflege & Wohnen - VEP Teil 1 (PDF-Datei)
- 048 -vBbpl Schulstraße - Pflege & Wohnen - VEP Teil 2 (PDF-Datei)
- 049 VdB Hanfäcker 01 Satzung Teil A zeichnerischer Teil (PDF-Datei)
- 049 VdB Hanfäcker 02 Satzung Teil B-E (PDF-Datei)
- 049 VdB Hanfäcker 03 Lärm (PDF-Datei)
- 049 VdB Hanfäcker 04 saP (PDF-Datei)
- 049 VdB Hanfäcker 05 Entwässerung (PDF-Datei)
- 049 VdB Hanfäcker 06 VEP Hanfäcker (PDF-Datei)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 01-Textteil (PDF-Datei)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 02-Planteil (PDF-Datei)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 03-GeoUmwelttechnisches Gutachten (PDF-Datei)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 04-Umweltbericht Grünordnungsplan EABilanz (PDF-Datei)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 05-Natura 2000 Vorprüfung (PDF-Datei)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 06-Faunistische Untersuchung Spezielle artenschutzrechtl. Prüfung (PDF-Datei)