Bauleitplanung: Gemeine Niefern-Öschelbronn

Wirksame / rechtskräftige Bebauungspläne

Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche Nutzung (z.B. Wohn- oder Gewerbenutzungen) und die sonstige Nutzung (z.B. Grün- oder Erholungsnutzungen, landwirtschaftliche Nutzung oder Wald) der Grundstücke in der Gemeinde nach Maßgabe des Baugesetzbuchs vorzubereiten und zu leiten.

Die Bauleitpläne sind wichtige Instrumente der Stadtplanung. In den Bauleitplänen werden die Ziele für die Stadtentwicklung und die Bebauung in den unterschiedlichen Gebieten festgelegt.

Mit Bebauungsplänen regelt die Gemeinde die Bebauung innerhalb ihres Gemeindegebiets.
Bebauungspläne sind Satzungen und damit örtliche Gesetze. Ein Bebauungsplan enthält Festsetzungen zu Art und Maß einer baulichen Nutzung und vielfältige weitere Regelungen für die Bebauung innerhalb eines genau abgegrenzten Gebietes.

Die Bebauungspläne der Gemeinde Niefern-Öschelbronn sind digital verfügbar unter

wirksame/rechtskräftige Bebauungspläne

Auf Grundlage des Nachbarschaftsverbandgesetzes vom 09.07.1974 wurde der Nachbarschaftsverband Pforzheim als Körperschaft des öffentlichen Rechts errichtet. Mitglieder sind die Gemeinden Birkenfeld, Ispringen, Niefern-Öschelbronn und die Stadt Pforzheim sowie der Enzkreis.

Das Hauptorgan ist die Verbandsversammlung, in der die Gemeinden nach Einwohnerzahl vertreten sind. Sie wählt für jeweils zwei Jahre einen Verbandsvorsitzenden, der die Verbandsverwaltung leitet. Die Geschäftsstelle wird von der Stadt Pforzheim organisiert. 

Der Nachbarschaftsverband ist Träger der vorbereitenden Bauleitplanung und fördert die geordnete Entwicklung des Nachbarschaftsbereiches, in dem knapp 150.000 Einwohner leben. Der gemeinsame Flächennutzungsplan wird für das gesamte Nachbarschaftsgebiet verfasst und stellt die Ziele der städtebaulichen Entwicklung dar.

Zur Homepage des Nachbarschaftsverbandes Pforzheim: https://www.nachbarschaftsverband-pforzheim.de/