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2. Deckblatt zum Bebauungsplan „Am Feldrand“, Gemarkung Niefern Begründung Auszug Ortsplan Abgrenzung des Deckblatts 1. Anlass und Ziel der Planung Im Ortsteil Niefern befindet sich der ausgewiesene B [...] Baugrenzen bei den drei bereits (teil)bebauten Grundstücken wurden dagegen erheblich eingeschränkt. Der Antrag auf Anbau eines Gebäudes beim eigentlich ausreichend großen Grundstück Flst.Nr. 9340 konnte aufgrund [...] Der Bauleitplan ist aus dem FNP entwickelt, eine Änderung bzw. Anpassung ist nicht erforderlich. Auszug Flächennutzungsplan 4. Änderungen von Festsetzungen des Bebauungsplanes Der Planteil wird als Deckblatt[mehr]

Begutachtung, mindestens bis zum Ablauf des 4. Werktags nach Anzeige, unverändert im Boden zu belassen. Die Möglichkeit zur fachgerech- ten Dokumentation und Fundbergung ist einzuräumen. 2 Altlasten Bei Hinweisen [...] mail@gerhardt-stadtplaner-architekten.de www.gerhardt-stadtplaner-architekten.de BP-Am%20Schießrain-004-Entwurf.doc NIEFERN - ÖSCHELBRONN BEBAUUNGSPLAN „AM SCHIESSRAIN“ 2 Verfahrensvermerke Die Aufstellung des [...] Dachneigungen bis 10° und Flachdächer zuläs- sig. Metalldachdeckungen sind nur dann zulässig, wenn der Eintrag von Schadstoffen in das Grundwasser vermieden wird (z.B. durch Beschichtung). 2 Dachaufbauten Die[mehr]

Anstelle der bestehenden Tank- und Rastanlage soll ein Parkplatz mit WC (PWC-Anlage) errichtet werden. Für diese PWC-Anlage wurde seitens des Straßenbaulastträgers zuge- sichert, ein eigenständiges Pl [...] noch fehlenden Konzeption für die Ausgestaltung der PWC-Anlage ist eine schlüssige konzeptionelle Lösung noch nicht möglich. Abbildung 7: Auszug Voruntersuchung TÜV Süd, Verbesserungen der Variante mit [...] Bereiche der Anlage bringen bereits eine so deutliche Verbesserung in der Schalldämmung, dass die Eingriffe in andere Schutzgüter sich im Rahmen der Abwägung rechtfertigen lassen. Die Gemeinde stellt für die[mehr]

(Höheneintrag mit Höhe über NN = Normalnull). Zwi- schen den verbindlich festgelegten Höhen der baulichen Anlage (einzelne Höhenfestlegungen) wird die Scheitelhöhe in linearer geradliniger Verbindung als verbindlich [...] Die Eintragungen im Bebauungsplan zur Art der Lärmschutzeinrichtung sind nur Richtlinie. 3.2 Die Anlage von Wegen zur Bewirtschaftung und Pflege der Lärmschutzeinrichtung (Damm- und Bermenwege) ist zulässig[mehr]

stellten Entwurf für den Ausbau der A8 im Enztal. Seitens des Regierungspräsidiums Karlsruhe wurde in Aussicht gestellt, den Eingriff der kommunalen Planung in den planfestgestellten Entwurf zu unterstützen [...] Landratsamt Enzkreis vor Beginn der Maßnahme schriftlich mitzuteilen. Der Ausbau des Bodenmaterials ist fachgutachterlich zu begleiten und schriftlich zu dokumentieren. Der Gutachter hat beim Ausbau des Bodens [...] Umweltbericht – zum Bebauungsplan „Lärmschutzwall A8 Bereich 1“ (Entwurf - Stand 23.10.2018) Teil II der Begründung: Umweltbericht - Entwurf Gemeinde Niefern-Öschelbronn, Bebauungsplan „Lärmschutzwall A8[mehr]

Gemarkung Niefern Landkreis Enzkreis Bebauungsplan „Lärmschutzwall A8, Bereich 1“ Zusammenfassende Erklärung Anlass der Planung Mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Lärmschutzwall A8 Bereich 1“ sollen die [...] Dammrückseite wird breitflächig über eine belebte Oberbodenschicht versickert. Der hydraulische Nachweis, dass die Errichtung der Lärmschutzwälle die Situation des natürlichen Oberflächenabflusses nicht [...] Unter- suchung durchgeführt, um die Effektivität der geplanten Lärm- schutzeinrichtungen zu dokumentieren. Schutzgut Mensch/ Menschliche Gesundheit Die Freiräume im nicht planfestgestellten Teil des [mehr]

n Fall eine Befreiung von der Landschaftsschutzgebietsverordnung "Nieferner Enztal mit Seitentälern" erforderlich. Eine entsprechende Genehmigung wurde beim Landratsamt Enzkreis beantragt worden. Die [...] n Fall eine Befreiung von der Landschaftsschutzgebietsverordnung "Nieferner Enztal mit Seitentälern" erforderlich. Eine entsprechende Genehmigung wurde beim Landratsamt Enzkreis beantragt worden. Die [...] Pforzheimer Stadtteil Eutingen eine Lärmschutzeinrichtung geschaffen werden. Die Anlage für den Stadtteil Eutingen ergänzt die Anlage für den Ortsteil Niefern auf der östlichen Seite der Autobahn. Abbildung 3:[mehr]

stellten Entwurf für den Ausbau der A8 im Enztal. Seitens des Regierungspräsidiums Karlsruhe wurde in Aussicht gestellt, den Eingriff der kommunalen Planung in den planfestgestellten Entwurf zu unterstützen [...] fern-Öschelbronn hat gemäß § 8 der Landschaftsschutzgebietsverordnung einen Antrag auf Befreiung gemäß § 4 bzw. Erlaubnis gemäß § 5 gestellt. Das FFH-Gebiet „Enztal bei Mühlacker“ liegt ca. 250 m vom Plangebiet [...] Landratsamt Enzkreis vor Beginn der Maßnahme schriftlich mitzuteilen. Der Ausbau des Bodenmaterials ist fachgutachterlich zu begleiten und schriftlich zu dokumentieren. Der Gutachter hat beim Ausbau des Bodens[mehr]

st befindet sich in etwa auf demselben NN-Niveau von rd. 240 m ü. NN. Die Anlage für den Stadtteil Eutingen ergänzt die Anlage für den Ortsteil Niefern auf der östlichen Seite der Autobahn. Beschreibung [...] Gemarkung Niefern Landkreis Enzkreis Bebauungsplan „Lärmschutzwall A8, Bereich 4“ Zusammenfassende Erklärung Anlass der Planung Mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Lärmschutzwall A8 Bereich 4“ sollen die [...] Dammrückseite wird breitflächig über eine belebte Oberbodenschicht versickert. Der hydraulische Nachweis, dass die Errichtung der Lärmschutzwälle die Situation des natürlichen Oberflächenabflusses nicht[mehr]

(Höheneintrag mit Höhe über NN = Normalnull). Zwi- schen den verbindlich festgelegten Höhen der baulichen Anlage (einzelne Höhenfestlegungen) wird die Scheitelhöhe in linearer geradliniger Verbindung als verbindlich [...] Samenmischung ein- zusäen. 2.3 Die im Bebauungsplan festgesetzte öffentliche Grünfläche für die Anlage einer Streuobstwie- se soll folgenden Anforderungen genügen: • Pflanzung von ca. 5 Obsthochstämmen [...] Pflanzung von Obstbäumen sollen ausschließlich Hochstämme (Kronenansatz > 180 cm) mit starkwüchsigen Unterlagen verwendet werden. • Stammumfang 12-14 cm • Der Unterwuchs ist mit 2-schüriger Mahd (1.Mahd ab ca[mehr]