Bebauungspläne - Zentrales Internetportal für die Bauleitplanung
Wirksame / rechtskräftige Bebauungspläne
Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche Nutzung (z.B. Wohn- oder Gewerbenutzungen) und die sonstige Nutzung (z.B. Grün- oder Erholungsnutzungen, landwirtschaftliche Nutzung oder Wald) der Grundstücke in der Gemeinde nach Maßgabe des Baugesetzbuchs vorzubereiten und zu leiten.
Die Bauleitpläne sind wichtige Instrumente der Stadtplanung. In den Bauleitplänen werden die Ziele für die Stadtentwicklung und die Bebauung in den unterschiedlichen Gebieten festgelegt.
Mit Bebauungsplänen regelt die Gemeinde die Bebauung innerhalb ihres Gemeindegebiets.
Bebauungspläne sind Satzungen und damit örtliche Gesetze. Ein Bebauungsplan enthält Festsetzungen zu Art und Maß einer baulichen Nutzung und vielfältige weitere Regelungen für die Bebauung innerhalb eines genau abgegrenzten Gebietes.
Die Bebauungspläne der Gemeinde Niefern-Öschelbronn sind digital verfügbar unter
Bauleitplanung
Bauleitplanung aktuell
052-Bbpl Bitscher (Regelverfahren) 01 Zeichnerischer Teil
052-Bbpl Bitscher (Regelverfahren) 02 Satzungsentwurf mit Textteil
052-Bbpl Bitscher (Regelverfahren) 03 Entwurf Umweltbericht
052-Bbpl Bitscher (Regelverfahren) 04 Faunistische Untersuchung
052-Bbpl Bitscher (Regelverfahren) 05 Schallgutachten
052-Bbpl Bitscher (Regelverfahren) 06 Natura 2000 Vorprüfung
Bebauungspläne
- 032-Bbpl-Am Feldrand - Begründung (PDF-Dokument, 498,08 KB, 03.03.2022)
- 032-Bbpl-Am Feldrand - Planteil (PDF-Dokument, 415,63 KB, 03.03.2022)
- 032-Bbpl-Am Feldrand - Satzung (PDF-Dokument, 126,59 KB, 03.03.2022)
- 043-Bbpl-Am Schießrain-Planteil (PDF-Dokument, 575,05 KB, 06.10.2021)
- 043-Bbpl-Am Schießrain-Textteil (PDF-Dokument, 343,21 KB, 06.10.2021)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Begründung (PDF-Dokument, 2,36 MB, 06.10.2021)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Planteil (PDF-Dokument, 3,07 MB, 06.10.2021)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Satzung (PDF-Dokument, 6,44 KB, 06.10.2021)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Textteil (PDF-Dokument, 72,85 KB, 06.10.2021)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Umweltbericht (PDF-Dokument, 3,25 MB, 06.10.2021)
- 044-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 1 - Zusammenfassende Erklärung (PDF-Dokument, 123,69 KB, 06.10.2021)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Begründung (PDF-Dokument, 2,19 MB, 06.10.2021)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Planteil (PDF-Dokument, 1,98 MB, 06.10.2021)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Satzung (PDF-Dokument, 6,44 KB, 06.10.2021)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Textteil (PDF-Dokument, 77,12 KB, 06.10.2021)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Umweltbericht (PDF-Dokument, 2,02 MB, 06.10.2021)
- 047-Bbpl-Lärmschutzwall A8 Bereich 4 - Zusammenfassende Erklärung (PDF-Dokument, 120,94 KB, 06.10.2021)
- 048 -vBbpl Schulstraße - Pflege & Wohnen - Planteil (PDF-Dokument, 780,76 KB, 06.10.2021)
- 048 -vBbpl Schulstraße - Pflege & Wohnen - Satzungstext (PDF-Dokument, 123,47 KB, 06.10.2021)
- 048 -vBbpl Schulstraße - Pflege & Wohnen - Textteil + Begründung (PDF-Dokument, 1,05 MB, 06.10.2021)
- 048 -vBbpl Schulstraße - Pflege & Wohnen - VEP Teil 1 (PDF-Dokument, 3,30 MB, 06.10.2021)
- 048 -vBbpl Schulstraße - Pflege & Wohnen - VEP Teil 2 (PDF-Dokument, 7,65 MB, 06.10.2021)
- 049 VdB Hanfäcker 01 Satzung Teil A zeichnerischer Teil (PDF-Dokument, 242,99 KB, 28.04.2023)
- 049 VdB Hanfäcker 02 Satzung Teil B-E (PDF-Dokument, 2,07 MB, 28.04.2023)
- 049 VdB Hanfäcker 03 Lärm (PDF-Dokument, 6,68 MB, 28.04.2023)
- 049 VdB Hanfäcker 04 saP (PDF-Dokument, 2,27 MB, 28.04.2023)
- 049 VdB Hanfäcker 05 Entwässerung (PDF-Dokument, 411,01 KB, 28.04.2023)
- 049 VdB Hanfäcker 06 VEP Hanfäcker (PDF-Dokument, 20,3 MB, 28.04.2023)
- 055-Bbpl Sofienstraße 01 zeichnerischer Teil (PDF-Dokument, 294,47 KB, 13.10.2023)
- 055-Bbpl Sofienstraße 02 Satzung Teil B-E (PDF-Dokument, 156,40 KB, 13.10.2023)
- 055-Bbpl Sofienstraße 03 Artenschutzrechtliches Gutachten (PDF-Dokument, 3,48 MB, 13.10.2023)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 01-Textteil (PDF-Dokument, 434,01 KB, 06.05.2022)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 02-Planteil (PDF-Dokument, 490,38 KB, 06.05.2022)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 03-GeoUmwelttechnisches Gutachten (PDF-Dokument, 1,61 MB, 06.05.2022)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 04-Umweltbericht Grünordnungsplan EABilanz (PDF-Dokument, 4,21 MB, 06.05.2022)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 05-Natura 2000 Vorprüfung (PDF-Dokument, 904,53 KB, 06.05.2022)
- 129-Bbpl-Feuerwehrhaus Öschelbronn 06-Faunistische Untersuchung Spezielle artenschutzrechtl. Prüfung (PDF-Dokument, 1,58 MB, 06.05.2022)
Nachbarschaftsverband Pforzheim
Auf Grundlage des Nachbarschaftsverbandgesetzes vom 09.07.1974 wurde der Nachbarschaftsverband Pforzheim als Körperschaft des öffentlichen Rechts errichtet. Mitglieder sind die Gemeinden Birkenfeld, Ispringen, Niefern-Öschelbronn und die Stadt Pforzheim sowie der Enzkreis.
Das Hauptorgan ist die Verbandsversammlung, in der die Gemeinden nach Einwohnerzahl vertreten sind. Sie wählt für jeweils zwei Jahre einen Verbandsvorsitzenden, der die Verbandsverwaltung leitet. Die Geschäftsstelle wird von der Stadt Pforzheim organisiert.
Der Nachbarschaftsverband ist Träger der vorbereitenden Bauleitplanung und fördert die geordnete Entwicklung des Nachbarschaftsbereiches, in dem knapp 150.000 Einwohner leben. Der gemeinsame Flächennutzungsplan wird für das gesamte Nachbarschaftsgebiet verfasst und stellt die Ziele der städtebaulichen Entwicklung dar.
Zur Homepage des Nachbarschaftsverbandes Pforzheim: https://www.nachbarschaftsverband-pforzheim.de/