Suche: Gemeine Niefern-Öschelbronn

Bekanntmachung: Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „054 Herrenwingert 28“ und Örtlichen Bauvorschriften zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan „054 Herrenwingert 28“, Gemarkung Niefern, gemäß [...] Gemeinderat hat am 21.12.2021 den Aufstellungsbeschluss für den qualifizierten vorhabenbezoge-nen Bebauungsplan „054 Herrenwingert 28“, Gemarkung Niefern, im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a Baugesetzbuch[mehr]

Grundstücksflächen. Zum Bebauungsplan gehört eine Begründung. Sie enthält Erklärungen zu den Zielen der Planung sowie den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen. In den Bebauungsplan kann jeder Einsicht [...] Einsicht nehmen. Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Bei Grundstücken in bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan müssen sich Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung [...] Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse und[mehr]

Gartenhausgebiet Eichelberg, ein qualifizierter Bebauungsplan liegt jeweils vor. Die Bebauungsplanvorschriften entnehmen Sie bitte den angehängten Bebauungsplänen. Die Zufahrten zu den Grundstücken sind teilweise [...] Innerhalb des insgesamt 6 Meter breiten Schutzstreifens ist nur eine bedingte Nutzung möglich (sh. Bebauungsplan Punkt 8) Die Vergabe der Grundstücke erfolgt voraussichtlich im März durch Beschluss des Gemeinderates[mehr]

Untersuchung Bebauungsplan „52 WA Bitscher“ in Niefern-Öschelbronn 2904/2 - 13. Februar 2024 1 Aufgabenstellung Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn plant die Aufstellung des Bebauungsplans „52 WA Bitscher“1 [...] die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes (WA) vorgesehen. Abbildung 1 – Bebauungsplan „52 WA Bitscher“ 1 1 Bebauungsplan „52 WA Bitscher“ der Gemeinde Niefern-Öschelbronn, Maßstab 1:1.000, Schöffler [...] Schalltechnische Untersuchung Bebauungsplan „52 WA Bitscher“ in Niefern-Öschelbronn 2904/2 - 13. Februar 2024 34 11 Zusammenfassung Die schalltechnische Untersuchung zum Bebauungsplan „52 WA Bitscher“ in Nie[mehr]

twurf NIEFERN - ÖSCHELBRONN Bebauungsplan „52 WA Bitscher“ mit örtlichen Bauvorschriften Fassung vom 22.02.2024 Vorentwurf Bearbeiter KW NIEFERN - ÖSCHELBRONN BEBAUUNGSPLAN „52 WA Bitscher“ 2 Verfahre [...] Satzungsbeschluss gemäß § 10 (1) BauGB am NIEFERN - ÖSCHELBRONN BEBAUUNGSPLAN „52 WA Bitscher“ 3 Satzungen über die Aufstellung des Bebauungsplans "52 WA Bitscher" und der örtlichen Bauvorschriften Der Gemeinderat [...] Fassung - den Bebauungsplan „52 WA Bitscher“ und die örtlichen Bauvorschriften als Satzungen beschlossen. § 1 Räumlicher Geltungsbereich Für den räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplans „52 WA Bitscher“[mehr]

Aufstellung des Bebauungsplans „Sofienstraße“ erforderlich. Die Aufstel- lung des Bebauungsplans erfolgt im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB ohne Um- weltprüfung. 2 Bebauungsplan der Innenentwicklung [...] GEMEINDE NIEFERN-ÖSCHELBRONN Bebauungsplan „Sofienstraße“ und örtliche Bauvorschriften Fassung vom 27.06.2023 Bearbeitung: KF NIEFERN-ÖSCHELBRONN BEBAUUNGSPLAN „SOFIENSTRASSE“ 2 Verfahrensvermerke Die [...] Inkrafttreten gem. § 10 (3) BauGB am 13.10.2023 NIEFERN-ÖSCHELBRONN BEBAUUNGSPLAN „SOFIENSTRASSE“ 3 Satzungen über den Bebauungsplan "Sofienstraße" und die örtlichen Bauvorschriften Der Gemeinderat der[mehr]

nis Abbildung 1: Grobe Lage des Geltungsbereichs des Bebauungsplans .................................. 1 Abbildung 2: Auszug aus dem Bebauungsplan „052 WA Bitscher", Stand 12.07.2023 ........... 3 Abbildung [...] im Verhältnis zum Bebauungsplan .................................................. 14 Abbildung 6: Lage der Schutzgebiete nach Naturschutzrecht im direkten Umfeld des Bebauungsplans................... [...] Laut zugehörigem Bebauungsplan (vgl. Abbildung 2) verteilen sich die Flächen innerhalb des Plangebiets folgendermaßen: 1 Einleitung 3 Planbar Güthler Abbildung 2: Auszug aus dem Bebauungsplan „052 WA Bitscher"[mehr]

gilt 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zu Grunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan nicht besteht oder die erforderlichen F [...] (1) Bei Grundstücken, für die im Bebauungsplan die Zahl der Vollgeschosse festgesetzt ist (§ 32), gelten als Geschosse Vollgeschosse im Sinne der für den Bebauungsplan maßgeblichen Baunutzungsverordnung [...] bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschosszahl bzw. Baumassenzahl oder die Höhe der baulichen Anlage festsetzt (1) Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte Zahl der Vollgeschosse[mehr]

Gebieten festgelegt. Mit Bebauungsplänen regelt die Gemeinde die Bebauung innerhalb ihres Gemeindegebiets. Bebauungspläne sind Satzungen und damit örtliche Gesetze. Ein Bebauungsplan enthält Festsetzungen [...] Bebauungspläne - Zentrales Internetportal für die Bauleitplanung Wirksame / rechtskräftige Bebauungspläne Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche Nutzung (z.B. Wohn- oder Gewerbenutzungen) und [...] innerhalb eines genau abgegrenzten Gebietes. Die Bebauungspläne der Gemeinde Niefern-Öschelbronn sind digital verfügbar unter wirksame/rechtskräftige Bebauungspläne Bauleitplanung Bauleitplanung aktuell 052-Bbpl[mehr]

Wohnbaugebietes „Bitscher“ betraut. Hierfür ist die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich. Mit der Umsetzung des Bebauungsplans erfolgen Eingriffe in ackerbaulich genutzte Flächen, Grünland, Gehö [...] Geltungsbereich des Bebauungsplans ein Habitatbaum festgestellt, der sich potenziell als Quartier für Fledermäuse eignet. Dieser soll im Zuge der geplanten Umsetzung des Bebauungsplans entfernt werden. [...] der Flächen im Geltungsbereich des Bebauungsplans stellen ein potenzielles Jagdhabitat für das Große Mausohr dar. Diese werde im Zuge der Realisierung des Bebauungsplans überbaut. Im Umfeld bleiben jedoch[mehr]